Nằm sâu trong con ngõ hẹp của đường Thụy Khuê, khu đất xây dựng có diện tích 82 m2, một mặt chính giáp ngõ rộng 3m, một mặt giáp ngõ rộng 2m.

Diện tích chiếm đất tầng 1 là 64 m2,. Phần diện tích còn lại có sự tham gia của không gian sân và cây xanh, giúp công trình có khoảng thoáng cần thiết, đồng thời, tạo điểm nhìn cho công trình trên một diện ngõ không phải lớn.

Công trình có mặt chính quay hướng Bắc Tây Bắc, trong khi tuổi của gia chủ là Đông Tứ Trạch. Giải pháp đưa ra: Tạo khoảng sân trước nhà và cửa chính của nhà được quay theo hướng vuông góc với hướng cổng.

Diện tiếp xúc với hai mặt ngõ được ngăn cách bằng hàng rào cây dây leo, đảm bảo ngăn cách giữa không gian trong và ngoài mà vẫn tạo cảnh quan, che chắn tầm nhìn cho không gian tầng 1.